Перерасчет платы за коммунальную услугу по показаниям индивидуального прибора учета нужно сделать, даже если потребитель не сдавал показания в управляющую компанию более 8 месяцев

25 сентября 2019 г., среда

Определение Верховного Суда РФ от 26 августа 2019 г. N 302-ЭС19-14339

Исполнитель коммунальных услуг обязан пересчитать размер платы за коммунальную услугу за тот период, по которому плата начислялась без учета показаний индивидуального прибора учета (ИПУ), данная обязанность возникает тогда же, когда исполнителю стали известны актуальные показания счетчика, в том числе после проверки исполнителем показаний ИПУ.

Например, потребитель перестал отсылать в управляющую компанию (УК) показания своего счетчика ХВС с октября. УК - исполнитель коммунальных услуг - три месяца начисляла ему "по среднемесячному потреблению", затем - по нормативу потребления. Летом следующего года УК провела технический осмотр инженерных систем ХВС, в ходе технологического осмотра зафиксировано, что ИПУ ХВС опломбирован, сняты текущие показания на момент осмотра прибора учета. Однако делать какой-либо пересчет потребителю, исходя из "обнаруженных" летом показаний ИПУ, управляющая компания отказалась.

Суд постановил:

- согласно п.84  Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (Правила), при непредставлении в УК потребителем показаний ИПУ в течение 6 месяцев подряд, УК не позднее 15 дней по истечении этого 6-месячного срока обязана осуществить проверку (проверить достоверность представленных потребителем сведений о показаниях ИПУ) и снять показания прибора учета;

- а согласно п. 61 указанных выше Правил, если в ходе такой проверки будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между обнаруженными показаниями проверяемого ИПУ и тем объемом коммунального ресурса, который был использован при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то УК обязана произвести перерасчет и направить потребителю либо требование о внесении доначисленной платы, либо уведомление о размере переплаты;

- перерасчет производится исходя из снятых УК в ходе проверки показаний проверяемого ИПУ;

- при этом излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов;

- следовательно, в рассматриваемом случае УК должна  пересчитать потребителю размер платы за ХВС сразу после снятия фактических показаний приборов учета и достоверного установления сведений об объеме индивидуального потребления. Моментом наступления обязанности УК произвести спорный перерасчет является дата фактического снятия показаний.

ПОДПИСАТЬСЯ НА НОВОСТИ
Все материалы сайта доступны по лицензии:
Creative Commons Attribution 4.0 International