Управляющая компания не вправе выставлять счета за коммунальные услуги владельцам кладовок и хозяйственных помещений в многоквартирном доме

1 августа 2019 г., четверг

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 20 июля 2019 г. N 27087-ОГ/04

Владельцы отдельно расположенных запираемых кладовок, расположенных в подземных этажах многоквартирного дома (МКД), обязаны заключить письменные договоры ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями (РСО) о приобретении коммунальных ресурсов, используемых в этих кладовках, - то есть электроэнергии, теплоэнергии (если кладовка отапливаемая), воды и водоотведения (если применимо), а также прямые договоры об обращении с твердыми коммунальными отходами (ТКО) - с региональным оператором. Только такой порядок приобретения ресурсов предусмотрен п. 6 и п. 148.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, ведь такие кладовки являются нежилыми помещениями.

Управляющая компания, которая управляет МКД, где имеются такие кладовки, обязана:

  • во-первых, уведомить их владельцев о необходимости заключения договоров с РСО,
  • а во-вторых, предоставить РСО, поставляющей коммунальные ресурсы в МКД, и регоператору сведения о собственниках таких кладовок в МКД.

Если Управляющая компания уклоняется от этой обязанности, можно пожаловаться на нее Государственную жилищную инспекцию. Сама Управляющая компания не вправе выставлять владельцам таких кладовок счета за потребление коммунальных услуг и за вывоз мусора.

ПОДПИСАТЬСЯ НА НОВОСТИ
Все материалы сайта доступны по лицензии:
Creative Commons Attribution 4.0 International